Описание проекта
Проект "Томские набережные" предусматривает освоение части городских земель на правом берегу Томи общей площадью около 200 гектаров, где планируется создать набережную, построить гостиничный комплекс, выставочные залы, торгово-развлекательный центр и студенческий кампус.
Основная задача проекта обустройства набережной реки Ушайки – создать гуманную среду, соответствующую окружающей застройке, при этом привнести современный дизайн и насытить функциональным смыслом благоустраиваемую территорию. Проект поделен на три участка, каждый их которых имеет свое функциональное назначение. В настоящий момент запущены работы по первому и второму этапам.
Объект капитального строительства «Обустройство набережной реки Ушайки в городе Томске» является гидротехническим сооружением, по функционально-техническим особенностям предназначен для массового пребывания людей. Для обеспечения их безопасности проектом предусматривается защита территории от разрушений при паводковых явлениях и предотвращение затоплений верхней набережной, сцены и амфитеатра.
«Обустройство набережной реки Ушайки в г. Томске; обеспечение культурных организационных мероприятий, улучшение комфортности отдыха гостей и жителей г. Томска, Обеспечение инженерной защиты береговой зоны и русла реки Ушайки.»
Данный проект: «Обустройство набережной Ушайки в городе Томске». 1 этап (Участок №2), разработан на основании технических условий, заданий генплана, технологических отделов, архитектурного задания и привязан к конкретным инженерно-геологическим условиям, а именно:
• К заданию на проектирование, утвержденному директором, НО «Фонд содействия развитию территории», и согласованному представителем ООО «ГК «Гранит»;
• К инженерно-геологическим изысканиям;
• К инженерно-гидрометеорологическим изысканиям;
• Инженерно-геодезическим изысканиям;
• К градостроительному плану;
• К техническим условиям на проектирование;
• К техническим условиям на присоединение к инженерным сетям.
Проект выполнен в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
• СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
• СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий»
• ГОСТ 21.508-93 в редакции 2014г. «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов»
Прочие нормативные документы указаны в разделах проекта.
Проектные решения разработаны на основании строительных норм и правил, и других нормативно-технических материалов, предусмотренных для данного этапа проектирования и функционального назначения объекта.
До начала производства работ необходимо:
- закончить работы по устройству котлована (траншеи) под конструкцию монолитной подпорной стены с оформлением соответствующего акта;
- места производства работ по устройству монолитной железобетонной подпорной стены необходимо освободить от неиспользуемого инвентаря, приспособлений, строительного материала;
- подготовить основание, на котором будут производиться работы, очистить от мусора, наледи, снега (в зимнее время).
- произвести проверку, подготовку и подачу к месту производства работ необходимого монтажного инструмента.
Настоящей тех. картой предусматривается следующий порядок производства работ:
Подготовительные работы:
- Укрытие бетонной подготовки утеплителем (в зимнее время);
- подготовка укрывного материала (п/э плёнка, утеплитель – в зимнее время).
Арматурные работы:
- Заготовка арматурных стержней необходимой длины;
- Транспортировка в зону укладки арматурных изделий, фиксаторов, закладных деталей, ПХВ трубок;
- Установка вертикальных отдельных арматурных стержней с вязкой стыков проволокой;
- Установка горизонтальных отдельных арматурных стержней с вязкой стыков проволокой;
- Установка закладных деталей
- Установка фиксаторов защитного слоя.
Опалубочные работы:
- Разметка основания под щиты опалубки, под шаг раскосов;
- Обработка щитов опалубки антиагдезионной смазкой;
- Транспортировка опалубки в зону монтажа;
- Установка щитов опалубки с закреплением их в проектном положении;
- Выверка щитов опалубки стен с доводкой их в проектное положение;
- Выноска отметок верха укладки бетона;
- Устройство подмостей для нахождения людей наверху опалубки.
- Укрытие заармированного участка подпорной стены укрывным материалом (брезент, полога, п/э плёнка), во избежание попадания снега в конструкцию (в зимнее время производства работ).
Бетонные работы:
- Прием бетонной смеси в бункер;
- Подача бетонной смеси в зону бетонирования;
- Укладка бетонной смеси с уплотнением глубинным вибратором;
- Выравнивание бетонной смеси по отметкам-маякам;
- Заглаживание бетонной смеси;
- Очистка приемного бункера, инструмента, оснастки от бетона.
- Устройство температурных скважин (в зимнее время);
Уход за бетоном:
- Укрытие открытых неопалубленных поверхностей подпорной стены п/э плёнкой, брезентовыми пологами;
- Укрытие поверх п/э плёнки утеплителем (в зимнее время)
- Полив бетона водой;
- Замеры температуры в бетоне (в зимнее время).
Распалубливание:
- Снятие утеплителя (в зимнее время);
- снятие укрывного материала, его очистка, сворачивание и складирование на поддоны для дальнейшего транспортирования на новую захватку;
- Демонтаж и складирование элементов крепления опалубки: замков, тяжей;
- Демонтаж и складирование щитов опалубки;
- Транспортировка элементов опалубки;
- Очистка элементов опалубки от бетона.
Профессиональный состав звена:
Работы предлагается вести последовательным методом комплексной бригадой из 6 человек с учетом совмещения следующих профессий:
плотник-бетонщик - 4 разряда –2 человека (далее по тексту Б1, Б2);
тоже 3 разряда – 2 человека; (далее по тексту Б3, Б4)
тоже 2 разряда 2 человека; (далее по тексту Б5, Б6)
При этом все рабочие должны иметь навыки укладки арматурных изделий и вязки стыков арматуры. Кроме того, не менее чем два человека из состава звена должны быть аттестованными стропальщиками.
При отсутствии указанных выше специальностей и квалификации у рабочих, до начала производства работ необходимо провести их обучение и аттестацию.
Проект "Томские набережные" предусматривает освоение части городских земель на правом берегу Томи общей площадью около 200 гектаров, где планируется создать набережную, построить гостиничный комплекс, выставочные залы, торгово-развлекательный центр и студенческий кампус.
Территория проектирования располагается в г. Томске, на берегу р. Ушайка. Город Томск находится в 500 км. на северо-запад от г. Барнаула, по трассе М 52, М 53. Зона проектирования размещается в центральной части города в 3-х административных районах одновременно: Ленинском, Октябрьском и Советском, недалеко (около 300 м) от впадения р. Ушайки в р. Томь.
Участки проектирования находятся в окружении сложившейся жилой и административной застройки. Они окружены развитой транспортной сетью и имеют связь с другими районами города. Вокруг рассматриваемой территории проходят улицы и проспекты: пр. Ленина, ул. Обруб, наб. реки Ушайки, Пионерский пер.
Данная территория имеет ключевое значение в формировании образа города.
Территория проектирования разделена на 3 участка проектирования, которые размещены следующим образом: участок 1 – южнее здания филармонии, участок 2 – севернее задания филармонии и участок 3 – восточнее участка 2.
Участки проектирования имеют следующую функциональную нагрузку:
• Рекреационная прогулочная зона (Участок 1) представляет собой классическое решение обустройства двухуровневой набережной.
• Зона отдыха (Участок 2) решена в виде видовых площадок № 1 и № 2.
Видовая площадка № 1 круглой формы, возвышается на 8 м. над р. Ушайка, видовая площадка № 2 имеет вид амфитеатра с сидениями для отдыха посетителей. На участке расположен общественный туалет.
• Зона активного отдыха (Участок 3) предназначена для семейного отдыха и занятий спортом.
Проектирование и строительство предусматривается в 3 этапа:
К 1-ому относится участок № 2,
Ко 2-ому этапу- участок № 1,
К 3-ему этапу – участок № 3.
В климатологическом отношении, согласно СП 131.13330.2012, г. Томск расположен в климатическом подрайоне В, в зоне резко-континентального климата с продолжительной холодной зимой и коротким теплым летом, с равномерным увлажнением и довольно резкими изменениями климатических характеристик в сравнительно короткие периоды времени, зависящими от сложности циркуляции воздушных масс над Западно-Сибирской низменностью.
Проектируемый объект – благоустройство городской территории состоит из 1 участка. Участок № 2 – зона отдыха, включает объекты капитального строительства:
- гидротехническое сооружение III класс, а расположенное по правому берегу р. Ушайка, протяженностью – 112,00м.
- гидротехническое сооружение III класса, расположенное по левому берегу р. Ушайка, протяженностью – 97,63м. (подпорные стенки 64,0м + 33,63 м видовая площадка № 1;
- видовая площадка № 1 со спусками к воде – площадь застройки – 629 м2;
- видовая площадка №2, площадь застройки – 333 м2;
- здание общественной уборной с подсобными помещениями - площадь застройки – 194,0 м2, общая площадь – 303,6 м2, строительный объем – 698,4 м3.
Центральное ядро зоны расположено на левом берегу в изгибе реки, решено в виде видовой площадки № 2, в которой открытая площадка с нескольких сторон ограниченная рядами сидений, где могут отдыхать посетители. Удобный перепад рельефа в данном месте позволяет наиболее эффективно использовать территорию для создания ярусов для отдыха. Видовая площадка имеет круглую форму, поднята над рекой Ушайка на 8 м, и имеет спуски к воде.
Вдоль правого берега реки, на противоположной стороне, предусмотрены места для зрителей в виде смотровых площадок- бастионов с организационными зонами отдыха. Ограждение тротуара имеет извилистую форму, образуя, таким образом, площадки для накопления зрителей.
По периметру круглой видовой площадки № 1 расположены две огибающие лестницы, являющиеся спусками к воде.
Со стороны филармонии (южная сторона) имеется доступ внутрь встроенных помещений: туалеты, кладовые инвентаря. Поверх перекрытия помещений устроена эксплуатируемая кровля, являющаяся смотровой площадкой. На площадку ведут две лестницы, расположенные со стороны боковых фасадов.
Подпорные стенки обеспечивают устойчивость полуоткосной набережной и решены в виде монолитных железобетонных подпорных стен на буронабивных железобетонных сваях, погружаемых в обсадных трубах диаметром 600мм.
Благоустройство
Вдоль правого берега реки, на противоположной от площадки сцены стороне, предусмотрены места для зрителей в виде смотровых площадок-бастионов с организованными зонами отдыха. Ограждение тротуара имеет извилистую форму, образуя, таким образом, площадки для накопления зрителей.
На территории запроектированы пандусы с перилами для обеспечения беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.
Электроснабжение
Электроснабжение электроприемников объекта предусмотрено от вводно-распределительного устройства ВРУ-0,4кВ, установленного на первом этаже в электрощитовой здания амфитеатра.
ВРУ-0,4кВ индивидуального исполнения, степенью защиты не ниже IP31.
Внутреннее электроснабжение здания амфитеатра осуществляется от главного распределительного щита (ГРЩ), расположенного в помещении электрощитовой. ГРЩ индивидуального исполнения, степенью защиты не ниже IP31.
На первом этаже установлены групповые щиты: рабочего освещения, силовые щиты для электроснабжения технологического оборудования, а также шкафы управления инженерными системами. Электроснабжение наружного освещения выполняется непосредственно от вводно-распределительного устройства ВРУ-0,4кВ.
Автоматические выключатели, установленные во ВРУ-0,4кВ, ГРЩ и во всех вторичных электрощитах осуществляют защиту от перегрузки и однофазных токов короткого замыкания на землю.
Теплоснабжение
Централизованная система теплоснабжения объекта от источника теплоснабжения (городские тепловые сети) проектом не предусматривается. Отопление встроенных бытовых помещений в подтрибунном пространстве обеспечивается электрическими радиаторами, установленными вдоль наружных стен внутри помещений.
Водоснабжение и водоотведение
Расход воды для хозяйственно питьевых и противопожарных нужд обеспечивается вводом Ду50мм. Проектом предусмотрена установка узла учета на вводе.
Водомерный узел размещен в отдельном помещении на отметке 0,000м, и отвечает требованиям главы 4 "Правил использования систем коммунального водоснабжения и канализации в РФ.
